Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH Oud-Beijerland
Tel: 0186-577090
info@kolf.nl
Karweistraat 13, 3264 XV Nieuw-Beijerland, Kantoorruimte (BOG) Huurprijs € 895,- p.m.
Karweistraat 13 in Nieuw-Beijerland 3264 XV

Omschrijving

Op een bedrijventerrein, aan de rand van Nieuw-Beijerland, gelegen ruim kantoorpand van totaal ca. 237 m².

• bouwjaar 1981
• totale oppervlakte ca. 237 m²
• huuringang in overleg

Ligging en bereikbaarheid:
Op slechts 10 autominuten van de Rijksweg A29 (Rotterdam – Antwerpen). De ideale uitvalslocatie voor de Drechtsteden, Moerdijk, Antwerpen, Zeeland, Zuid-Hollandse eilanden en West-Brabant. Rotterdam is bereikbaar in 20 autominuten en de openbaar vervoerverbindingen zijn goed met nabij gelegen opstapplaatsen.

Bestemming:
Het betreft een bedrijfsbestemming.

Indeling:

Begane grond:
Portaal, gescheiden dames- en herentoilet, ruime entree/hal, 2e hal met pantry, trap naar de verdieping en toegang tot 2 kantoren. Twee ruime kantoren (respectievelijk ca. 5.32 m¹ x 5.03 m¹ en 7.29 m¹ x 5.34 m¹).

Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 kantoren. Kantoorruimte III (ca. 6.68 m¹ x 5.30 m¹) met toegang tot een archief. Kantoorruimte IV (ca. 10.66 m¹ x 5.27 m¹/6.97 m¹) met bergruimte.

Eventueel is het mogelijk een gedeelte van de bedrijfsruimte er bij te huren.

Voorzieningen:
- cv met radiatoren
- pantry
- gescheiden dames- en herentoiletten
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen op de verdieping
- tegelvloer in de entree, hal en toiletten
- vloerbedekking in de kantoren

Huurprijs:
€ 895,- per maand, excl. BTW en nutsvoorzieningen.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van gemeentelijke instanties en indien
van toepassing in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvan recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Betalingswijze:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage, worden opgemaakt.


Deze informatie is vrijblijvend en mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 895,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1981 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 237 m² Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig