Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH Oud-Beijerland
Tel: 0186-577090
info@kolf.nl
Rijksstraatweg 74, 3281 LW Numansdorp (BOG) Huurprijs € 99,- p.m² p.j.
Rijksstraatweg 74 in Numansdorp 3281 LW

Omschrijving

Huurprijs: € 99,- per m² per jaar excl. BTW, nutsvoorzieningen en servicekosten

Op een zeer goede zichtlocatie, aan de rand van businesspark
‘De Peemêêt’, gelegen luxe kantoorruimte van ca. 910 m² v.v.o., verdeeld over de begane grond tot en met de 2e etage. Het gebouw staat prominent aan de rand van Numansdorp en is derhalve uitstekend bereikbaar. Parkeren kan men zowel op eigen terrein als ook op algemene parkeerplaatsen.

Ligging en bereikbaarheid:

Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein ‘De Peemêêt’, op slechts enkele autominuten van de A29 (Rotterdam – Antwerpen). Ca. 20 km van de ring van Rotterdam Zuid A15.

Indeling:

Het moderne kantoorgebouw is 1.686,6 m² v.v.o. groot. Voor de verhuur is momenteel beschikbaar:

Begane grond: ca. 244 m²
1e etage: ca. 326 m²
2e etage: ca. 340 m²
Totaal: ca. 910 m²

** Het metrage is berekend conform NEN 2580, exclusief omslag algemene ruimte begane grond van ca. 15%.

Voorzieningen:

Representatieve entree, eventueel met balie, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. De 1e verdieping heeft een vide naar de begane grond en beschikt over een dakterras. De 2e verdieping is verdeeld in diverse kantoorruimten. De verdiepingen zijn allen voorzien van een pantry en toiletgroepen.

De kantoorruimte zal voorts in huidige staat worden opgeleverd voorzien van o.a.:

- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- Vloerbedekking;
- Gescheiden dames- en herentoiletruimte;
- Pantry met bijkeuken;
- Zonwering;
- Top koeling

Parkeren:

Het gebouw beschikt over een aantal vaste parkeerplaatsen. Tevens bestaat de mogelijkheid om rondom het object te parkeren op ‘algemene’ parkeerplaatsen.

Huurprijs kantoorruimte:

€ 99,- per m² per jaar, excl. BTW, nutsvoorzieningen en servicekosten.

Huurprijs parkeren:

€ 250,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.

Huurtermijn:

In overleg.

Oplevering:

In overleg.

Voorschot servicekosten:

€ 19,75 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
De leveringen en diensten bevatten onder meer:
-verbruik gas en water;
-alarm;
-tuinonderhoud;
-glasbewassing;
-onderhoud en gebruik installaties, zoals alarm, koeling, Cv, water;
-schoonmaak.

Huurprijsherziening:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijs-indexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de
laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:

Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:

Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties.

Eventuele koop van dit object is tevens bespreekbaar. Meer informatie hierover kunt u verkrijgen via ons kantoor.

Dit object hebben wij in collegiale bemiddeling met De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. te Rotterdam (tel: 010-4530303)

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is vrijblijvend en mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 99,- per m² per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2003 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 910 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed