Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH Oud-Beijerland
Tel: 0186-577090
info@kolf.nl
Voorstraat 29 29a, 3281 AT Numansdorp, Winkelruimte (BOG) Vraagprijs € 209.000,- k.k. Huurprijs € 895,- p.m.
Voorstraat 29 29A in Numansdorp 3281 AT

Omschrijving

TE KOOP: In het bruisende hart van Numansdorp, aan de hoofdwinkelstraat, gelegen winkelpand met verhuurde bovenwoning en tuin, op een perceel van 195 m² erfpacht grond.
TE HUUR: in het winkelhart van Numansdorp, op een uitstekende locatie, gelegen winkelruimte van totaal ca. 100 m² met een opslagruimte, pantry en toilet (begane grond).

Vraagprijs: € 209.000,- k.k. (hele object, Voorstraat 29 en 29a)
Huurprijs: € 895,- per maand, excl. BTW en nutsvoorzieningen (winkelruimte op de begane grond, Voorstraat 29)

TE KOOP: GEHELE OBJECT (Voorstraat 29 en 29a)

In het bruisende hart van Numansdorp, aan de hoofdwinkelstraat, gelegen winkelpand met verhuurde bovenwoning en tuin, op een perceel van 195 m² erfpacht grond.

• bouwjaar ca. 1956
• begane grond: ca. 100 m²
• verdieping: ca. 105 m²
• frontbreedte: ca. 6.70 m¹

Vraagprijs:
€ 209.000,- k.k.

Indeling:
Winkelruimte: loopdeur aan de voorzijde, winkelruimte van ca. 65 m² met meterkast, kantoorruimte met cv-opstelling, keuken, toilet en achteruitgang.
Bovenwoning: hek, trap naar de verdieping, overloop met toegang tot 3 slaapkamer, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, toiletruimte en berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Via een luik met vlizotrap is de onbevloerde (berg)zolder toegankelijk.
Tuin met vrijstaande berging.

Huuropbrengst:
Bovenwoning: € 612,85 per maand

Contractduur:
Bovenwoning: 3 + telkens 1 jaar (ingang 1 september 2016)

Zekerheidsstelling:
Bovenwoning: € 1.190,- (zijnde 2 maanden huur)

Indexering:
Bovenwoning: jaarlijks, per 1 september.


TE HUUR: BEGANE GROND

Bestemming:
Centrumdoeleinden.

Indeling:
Entree, winkel-/verkoopruimte van ca. 65 m², meterkast, opslagruimte met cv-opstelling, pantry met deur naar de achterzijde en toiletruimte.

Voorzieningen:
- Meterkast
- Cv-ketel
- Pantry
- Toilet
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen

Parkeren:
Rondom het centrum zijn verschillende parkeergelegenheden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurprijs:
€ 895,- per maand, excl. BTW en nutsvoorzieningen.

Indexering:
Jaarlijks.

Opleveringsstaat:
In huidige staat.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het ROZ-model winkelruimten met algemene voorwaarden.

Betalingstermijn:
Per maand vooruit.

Opzegtermijn:
3 maanden voorafgaand einde huurtermijn.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud goedkeuring/acceptatie huurder door de eigenaar.

Overige voorwaarden:
In overleg.

Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie is vrijblijvend en mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Huurprijs € 895,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 100 m² Verkoopoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 195 m² Frontbreedte 670 cm Woonoppervlakte 105 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 100 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1