Omschrijving

Op een uitstekende locatie, aan de hoofdwinkeldijk, in het centrum van Oud-Beijerland gelegen winkelpand bestaande uit 4 verdiepingen van totaal ca. 200 m² met een lift.

• metrage winkelruimte: ca. 182 m²
• overige inpandige ruime: ca. 19 m²
• frontbreedte: 3.71 m¹
• oplevering/huuringang: in overleg

Onderdijksniveau:

• Entree aan de achterzijde, ruime hal met meterkast, toiletruimte, machinekamer, lift en toegang tot de tussenhal.
• Tussenhal met deur naar een kantoor en toegang tot de kelderruimte. Trap naar de verdieping.

Dijkniveau:

• Ruime winkelruimte (ca. 14.24 m¹ x 3.71 m¹) verdeeld over 2 niveaus met entree aan de voorzijde. Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

• Ruime kantoorruimte met toegang tot een kantoor aan de voorzijde en winkelruimte/opslag aan de achterzijde. Trap naar de 2e verdieping.
• Winkelruimte/opslag met ruime keukenopstelling.

2e verdieping:

• Ruime kantoorruimte met cv-opstelplaats.

Voorzieningen:

• Toiletruimte
• Meterkast
• Lift
• Keukenopstelling
• Cv-ketel
• Verlichting
• Vloerbedekking

Vraagprijs:
€ 310.000,- k.k. excl. BTW

Huurprijs:
€ 29.500,- per jaar, excl. BTW en nutsvoorzieningen.

Huuringangsdatum/oplevering:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks.

Opleveringsstaat:
In huidige staat, zie voorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Betalingstermijn:
Per maand vooruit.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud goedkeuring/acceptatie huurder door de eigenaar.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van gemeentelijke instanties en indien
van toepassing in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Overige voorwaarden:
In overleg.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn verschillende parkeergelegenheden.

Deze informatie is vrijblijvend en mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.