Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH Oud-Beijerland
Tel: 0186-577090
info@kolf.nl
Oostdijk 3, 3261 KB Oud-Beijerland, Winkelruimte (BOG) Vraagprijs € 310.000,- k.k. Huurprijs € 29.500,- p.j.
Oostdijk 3 in Oud-Beijerland 3261 KB

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, aan de hoofdwinkeldijk, in het centrum van Oud-Beijerland gelegen winkelpand bestaande uit 4 verdiepingen van totaal ca. 200 m² met een lift.

• metrage winkelruimte: ca. 182 m²
• overige inpandige ruime: ca. 19 m²
• frontbreedte: 3.71 m¹
• oplevering/huuringang: in overleg

Onderdijksniveau:

• Entree aan de achterzijde, ruime hal met meterkast, toiletruimte, machinekamer, lift en toegang tot de tussenhal.
• Tussenhal met deur naar een kantoor en toegang tot de kelderruimte. Trap naar de verdieping.

Dijkniveau:

• Ruime winkelruimte (ca. 14.24 m¹ x 3.71 m¹) verdeeld over 2 niveaus met entree aan de voorzijde. Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

• Ruime kantoorruimte met toegang tot een kantoor aan de voorzijde en winkelruimte/opslag aan de achterzijde. Trap naar de 2e verdieping.
• Winkelruimte/opslag met ruime keukenopstelling.

2e verdieping:

• Ruime kantoorruimte met cv-opstelplaats.

Voorzieningen:

• Toiletruimte
• Meterkast
• Lift
• Keukenopstelling
• Cv-ketel
• Verlichting
• Vloerbedekking

Vraagprijs:
€ 310.000,- k.k. excl. BTW

Huurprijs:
€ 29.500,- per jaar, excl. BTW en nutsvoorzieningen.

Huuringangsdatum/oplevering:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks.

Opleveringsstaat:
In huidige staat, zie voorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Betalingstermijn:
Per maand vooruit.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud goedkeuring/acceptatie huurder door de eigenaar.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van gemeentelijke instanties en indien
van toepassing in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Overige voorwaarden:
In overleg.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn verschillende parkeergelegenheden.

Deze informatie is vrijblijvend en mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Huurprijs € 29.500,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1990 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 200 m² Verkoopoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 69 m² Frontbreedte 371 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 200 m² Locatie Stadscentrum/dorpskern Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1