Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH Oud-Beijerland
Tel: 0186-577090
info@kolf.nl
Oost-Voorstraat 55, 3262 JG Oud-Beijerland (BOG) Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Oost-Voorstraat 55 in Oud-Beijerland 3262 JG

Omschrijving

Vrijblijvende beleggingsaanbieding!

Verhuurd winkelpand met een winkeloppervlakte van ca. 48 m² met een pantry, toiletruimte en inpandige berging.

• metrage: ca. 65 m²
• frontbreedte: ca. 4.00 m¹

Huuropbrengst:
De huidige huuropbrengst bedraagt € 1.300,- per maand, excl. BTW en nutsvoorzieningen.

Contractsduur:
De huidige huurovereenkomst loopt voor een periode van 5 jaar (t/m 30 maart 2018) + verlenging van 5 jaar.

Contractmodel:
Huurovereenkomst winkelruimte model ROZ (vastgesteld op 30 juli 2003).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (t.w. € 4.491,-).

Indexering:
Jaarlijks, per 1 april.

Indeling/oppervlakten:
Winkelruimte: ca. 48.1 m²
Pantry: ca. 13.6 m²
Toilet: ca. 1.1 m²
Cv-kast: ca. 1.1 m²

Frontbreedte:
Ca. 4.00 m¹.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn diverse (openbare/betaalde) parkeervoorzieningen voorhanden. De parkeergarage onder de “Veilingpassage” is op steenworp afstand gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 65 m² Verkoopoppervlakte 48 m² Frontbreedte 400 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1