Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Westvoorstraat 5 in Oud-Beijerland 3262 JP

Westvoorstraat 5

3262 JP Oud-Beijerland
Vraagprijs € 399.000,- k.k. Huurprijs € 2.600,- p.m.
0186-577090

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 165 m² In units vanaf 165 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
Huurprijs: € 2.600,- per maand, excl. BTW, nutsvoorzieningen en servicekosten.

Op zichtlocatie tegenover het “marktplein” in hartje centrum gelegen winkelruimte, met een bruto vloeroppervlakte van ca. 156 m².

• metrage: ca. 156 m²
•...
Lees meer
Route van naar Westvoorstraat 5, 3262 JP Oud-Beijerland

Omschrijving

Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
Huurprijs: € 2.600,- per maand, excl. BTW, nutsvoorzieningen en servicekosten.

Op zichtlocatie tegenover het “marktplein” in hartje centrum gelegen winkelruimte, met een bruto vloeroppervlakte van ca. 156 m².

• metrage: ca. 156 m²
• frontbreedte: 4.35 m¹
• huuringang/oplevering: in overleg

Algemeen:
Nabij de hoek van de Beneden Molendijk en West-Voorstraat gelegen, schuin tegenover het centrumplein van Oud-Beijerland “Het Marktplein”, op strategische en uitzonderlijk goede zichtlocatie. Door deze ligging bent u verzekerd van een hoge attentiewaarde van zo goed als al het winkelend publiek op het Marktplein vanuit richting Molendijk, Oostdijk en Oost-Voorstraat.

Bereikbaarheid :
De winkelruimte is gelegen aan de westzijde van het centrum en is door deze ligging goed bereikbaar, zowel met eigen als openbaarvervoer. Slechts 15 autominuten van de Rijksweg A29 ( Rotterdam – Antwerpen) en A16 (Rotterdam - Breda). De ideale uitvalslocatie voor de Drechtsteden, Moerdijk, Antwerpen, Zeeland, Zuid-Hollandse eilanden en West-Brabant. Rotterdam is bereikbaar in 20 autominuten.

Gebruiksmogelijkheden:
Gemengde doeleinden, waarbij in dit geval detailhandel is toegestaan.

Vloeroppervlak:
Winkelruimte met een oppervlakte van ca. 156 m² inclusief pantry en toilet.

Frontbreedte:
De frontbreedte van de winkelruimte is circa 4,35 meter.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn diverse (openbare betaalde) parkeervoorzieningen voorhanden. De parkeergarage onder de “Veilingpassage” is op steenworp afstand gelegen.

Diversen:
Het object zal casco + worden opgeleverd inclusief:
- hardglazen pui
- betonvloer
- cv-ketel.
- pantryblok
- toilet
- gestuukte wanden
- hete luchtgordijn (optie)

Vraagprijs:
€ 399.000,- k.k.

Huurprijs:
€ 2.600,- per maand, excl. BTW, nutsvoorzieningen en servicekosten.

Servicekosten:
Nader te bepalen. Kosten aan openbare nutsbedrijven rechtstreeks te voldoen.
De hoogte van de servicekosten, zijnde een vergoeding door de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten, is nog nader te bepalen en mede afhankelijk van het samen te stellen pakket.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van gemeentelijke instanties en indien
van toepassing in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaren met een aansluitende optieperiode van telkens 5 jaren.

Oplevering/huuringangsdatum:
In overleg.

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvan recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Deze informatie is vrijblijvend en mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Huurprijs € 2.600,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 165 m² Verkoopoppervlakte 165 m² Frontbreedte 435 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 165 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
165 m²
In units vanaf
165 m²
Verkoop vloeroppervlakte
165 m²
Frontbreedte
435 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Westvoorstraat 5, 3262 JP Oud-Beijerland

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.