Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH Oud-Beijerland
Tel: 0186-577090
info@kolf.nl
Simon Stevinstraat 6, 3291 CA Strijen, Kantoorruimte (BOG) Huurprijs € 75,- p.m² p.j.
Simon Stevinstraat 6 in Strijen 3291 CA

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Oud-Bonaventura” gelegen ruim kantoorpand van totaal ca. 295 m² (verdeeld over de begane grond en verdieping) met 5 parkeerplaatsen.

• bouwjaar 2005
• totale oppervlakte ca. 295 m²
• huuringang in overleg

Bestemming:
Het betreft een bedrijfsbestemming.

Indeling:

Begane grond:
Entree aan de voorzijde, hal met trappenhuis, gescheiden dames- en herentoilet, pantry en toegang tot 4 kantoorruimten. Eén van de kantoorruimten beschikt over een eigen opslag.

Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 kantoorruimten, de kantine en opslagruimte. Kantine met gedeeltelijk betegelde wanden en keukenblok.

Voorzieningen:
- gescheiden dames- en herentoilet
- pantry
- systeemplafond met verlichting
- verwarming
- mechanische ventilatie
- luchtbehandeling
- 7 parkeerplaatsen
- gemeubileerd en gestoffeerd

Huurprijs:
€ 75,- per m² per jaar, excl. BTW en nutsvoorzieningen (gemeubileerd en gestoffeerd).

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van gemeentelijke instanties en indien
van toepassing in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvan recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Betalingswijze:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Deze informatie is vrijblijvend en mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 75,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 295 m² Diversen In units vanaf 295 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig