Kolf Makelaardij
Oostdijk 36
3261 KH Oud-Beijerland
Tel: 0186-577090
info@kolf.nl
Margrietstraat 3, 3281 BN Numansdorp
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Omschrijving
Op een goede locatie gelegen goed onderhouden ééngezinswoning met 3 slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin, op het zuiden, met een halfvrijstaande stenen berging, op een perceel van 130 m² eigen grond. Op loopafstand van winkels en het centrum.
• bouwjaar ca. 1965
• bruto inhoud ca. 250 m³
• vloeroppervlak ca. 70 m²
• oplevering in overleg.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
• Entree, hal met toiletruimte, trap naar de verdieping, trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer.
• Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een toilet.
• Ruime, lichte doorzon woonkamer met een toog naar de keuken.
• Half open keuken met een rechthoekige keukenopstelling voorzien van een betegelde achterwand, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en de mogelijkheid voor een vaatwasser. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
• Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, 1 slaapkamer is afgewerkt met laminaat.
• Badkamer met wastafel en douche.
Zolderverdieping:
• Zolderverdieping met een stahoogte van ca. 1.70 meter voorzien van een dakraam en cv-combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2003).
Tuin:
• Verzorgde voortuin op het noorden.
• De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel voorzien van terrastegels. Achterin de tuin bevindt zich een halfvrijstaande stenen berging (ca. 3.32 m¹ x 2.39 m¹).
Diversen:
• De begane grond is afgewerkt met laminaat.
• Aan de achterzijde is een zonnescherm en buitenkraan aanwezig.
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
• Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Numansdorp, sectie B, nummer 3524, groot 1 are en 30 centiare.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 169.500,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwperiode
1960-1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
250 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR
Bouwjaar C.V.-Ketel
2003
Warmwater
C.V.-Ketel
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (9.5 m bij 5.75 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Dakraam
Ja
Kadaster: B 3524 Numansdorp
Oppervlakte
130 m²