Omschrijving

Aan de rand van Poortwijk I gelegen uitgebouwde ééngezinswoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met veranda en berging, op een perceel van 166 m² eigen grond.

• bouwjaar 1998
• bruto inhoud ca. 400 m³
• vloeroppervlak ca. 123 m²
• oplevering in overleg.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

• Entree, ruime hal met meterkast, cv-kast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
• Toiletruimte met toilet en fonteintje.
• Uitgebouwde (ca. 2.40 meter, in 2003) woonkamer, aan de achterzijde van de woning, met trapkast, openslaande deuren naar de tuin, een daglichtkoepel en toegang tot de half open keuken.
• Half open keuken, aan de voorzijde, met een dubbel keukenblok voorzien van een granieten aanrechtblad, betegelde achterwand, dubbele spoelbak met spoelkraan, fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast, koelkast en vriezer.

1e verdieping:

• Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een fraaie laminaatvloer.
• De 2e en 3e slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een grenen plankenvloer.
• Volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, ligbad met douchemogelijkheid, 2e toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:

• Overloop met een wasruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. De vloer van de overloop en wasruimte zijn afgewerkt met vinyl.
• Wasruimte met aansluitingen van de wasmachine en droger.
• Zeer royale 4e (hoofd)slaapkamer met veel daglichttoetreding en mogelijkheid tot bergruimte.

Tuin:

• Diepe, groene voortuin op het zuidoosten.
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin, op het noordwesten, met een vrijstaande houten berging (ca. 3.54 m¹ x 2.00 m¹) en overkapping. Erfafscheiding door middel van houten schutting. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar.

Diversen:

• De begane grond is afgewerkt met een massief eikenvloer.
• De keuken is voorzien van Chinees hardsteen.
• Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan.
• De woning is gelegen aan de rand van Poortwijk I nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1164, groot 1 are en 66 centiare.