Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
H.B.S.Laan 13 in Oud-Beijerland 3262 JB

H.B.S.Laan 13

3262 JB Oud-Beijerland
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
0186-577090

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een unieke en gewilde locatie, nabij het centrum van Oud-Beijerland en het 'Laningpark', gelegen vrijstaand karakteristiek herenhuis met vele originele details en een zeer ruime en fraai verzorgde tuin, op een perceel van totaal 990 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
...
Lees meer

Omschrijving

Op een unieke en gewilde locatie, nabij het centrum van Oud-Beijerland en het 'Laningpark', gelegen vrijstaand karakteristiek herenhuis met vele originele details en een zeer ruime en fraai verzorgde tuin, op een perceel van totaal 990 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Overdekte entree, portaal en toegang tot de hal.
- Ruime hal met deur naar het kantoor aan de voorzijde, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de kamers en suite en keuken.
- Kantoor aan de voorzijde van de woning met toegang tot de meterkast.
- Toiletruimte met het toilet.
- Kamers en suite verdeeld in een woonkamer en eetkamer.
- De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een erker uitbouw, fraaie glas-in-loodramen, schouw met gashaard en 2 bergkasten. Via en - suite - deuren is de eetkamer aan de achterzijde toegankelijk.
- Eetkamer met een fraai zicht op de achtertuin. De eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar deze achtertuin en 2 bergkasten.
- Dichte keuken, aan de achterzijde, met een keukenblok voorzien van spoelbak, aparte vaatwasser, gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een grote vaste kast met opstelplaats van de wasmachine en droger. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Verdieping:

- Via een trap met border is de overloop bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier een schuifkastenwand. Via een luik is de bergzolder toegankelijk.
- De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inloopkast en balkon (ligging op het westen).
- De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben een fraai zicht op de tuin.
- Ruime badkamer met een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een ruime douchehoek en 2e toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Bergzolder:

- Ruime bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2009) en PV-installatie (t.b.v. zonnepanelen).

Tuin:

- Royale en zeer verzorgde tuin rondom de woning. Het perceel biedt voldoende mogelijkheden voor het parkeren op eigen terrein.
- Aan de voorzijde bevindt zich een ruime carport (2018) met berging (ca. 3.81 m x 2.95 m). De voortuin is verzorgd en voorzien van diverse planten en struiken. Via het zijpad is de stenen berging met fietsenoverkapping aan de achterzijde bereikbaar.
- De achtertuin is eveneens fraai aangelegd (2018) en voorzien van een ruim terras, verzorgd gazon, grindpad en terras van grind aan de achterzijde. De achtertuin is voorzien van diverse planten, struiken en bomen. Achterin de tuin staat er een zeer ruime overkapping (ca. 7.58 m x 4.45 m, gerealiseerd in 2014) met berging (ca. 4.26 m x 1.88 m). Er is in de tuin een gras sproei-installatie aanwezig. Tevens zijn er waterkranen aanwezig bij de carport en overkapping.

Diversen:

- De woning is voorzien van diverse authentieke details, waaronder glas-in-lood ramen, en suite deuren, paneeldeuren, sierlijsten aan het plafond en een originele granitovloer in de hal, toiletruimte en keuken.
- In 2009 is de woning voorzien van nieuwe elektrische en cv-installaties.
- De woning beschikt over 15 zonnepanelen (2013).
- De woon- en eetkamer alsmede de werkkamer (kantoor) zijn afgewerkt met een houten vloer voorzien van eiken toplaag.
- De slaapkamers zijn allen afgewerkt met vloerbedekking.
- Aan de achtergevel bevindt zich een breed zonnescherm.
- Er is automatische verlichting (led spotjes) aanwezig in achtertuin en in de carport.
- De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, en dakisolatie, alsmede dubbel glas.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 3439, groot 7 are en 50 centiare.
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6992, groot 2 are en 40 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 990 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie D Perceelnummer 3439 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie D Perceelnummer 6992 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.