Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Karel Doormanstraat 70 in Oud-Beijerland 3262 PE

Karel Doormanstraat 70

3262 PE Oud-Beijerland
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
0186-577090

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uniek afgewerkte, uitstekend onderhouden en vergrote tussenwoning, gelegen in de ‘Zeeheldenwijk’ nabij het centrum van Oud-Beijerland, met 3 slaapkamers en een zeer diepe achtertuin met schuur, op een perceel van 195 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane...
Lees meer

Omschrijving

Uniek afgewerkte, uitstekend onderhouden en vergrote tussenwoning, gelegen in de ‘Zeeheldenwijk’ nabij het centrum van Oud-Beijerland, met 3 slaapkamers en een zeer diepe achtertuin met schuur, op een perceel van 195 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, kleine hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
- Sfeervolle woonkamer, aan de voorzijde van de woning, met doorloop via openslaande deuren met glas in lood naar de woonkeuken. In de woonkamer zijn diverse bergkasten.
- Woonkeuken met stijlvol rechthoekig keukenblok (Bruynzeel, type Giethoorn) voorzien van composiet aanrechtblad, betegelde achterwand, spoelbak, Boretti oven/gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Via de keuken is er toegang tot het toilet en de badkamer.
- In de aanbouw is de sfeervolle badkamer gesitueerd. Deze is zeer royaal en compleet met een wastafel, aparte douchehoek, ligbad en handdoekradiator. De vloer van de badkamer is voorzien van fraaie Portugese tegels. Tevens is de badkamer voorzien van inbouwspots in het plafond. De vloer van de badkamer wordt verwarmd door verwarmingsbuizen. In de badkamer bevindt zich een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting.
- Toiletruimte, in dezelfde betegeling als de badkamer, met toilet, fonteintje en designradiator.

Verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de toiletruimte. Via een luik met vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.
- Ruime hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, over de gehele breedte van de woning, met in stijl op maat gemaakte houten kastenwand. De hoofdslaapkamer is vergroot door middel van een dakkapel en tevens voorzien van een klein dakraam. De nokhoogte van de slaapkamer is ca. 3.72 m¹.
- Twee fraaie slaapkamers, aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een op maat gemaakt bed, vaste kast, inbouwspots in het plafond en vergroot door middel van een dakkapel.
- Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De vloer is betegeld met Portugese vloertegels.

Bergzolder:

- Bereikbaar via een luik (met trap) op de overloop: een beloopbare bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2012).

Tuin:

- Verzorgde voortuin met straatwerk, gelegen op het zuiden.
- Zeer royale en diepe achtertuin, op het noorden, met een vlonderterras, bestrating, looppad en diverse borders. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande houten schuur met zeer fraaie overkapping. Door de diepte van de achtertuin is er altijd zon aanwezig.

Diversen:

- De vloer op de begane grond is grotendeels afgewerkt met PVC (hal, woonkamer en keuken).
- De woning kenmerkt zich door de hoge plafonds op de begane grond (ca. 2.90 m¹).
- Op de 1e verdieping is de verdiepingsvloer wit geschilderd.
- De woning is voorzien van dak-, muurisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie, alsmede dubbele beglazing.
- De buurpercelen hebben recht van overpad.
- De achtertuin is bereikbaar via een gezamenlijke poort aan de voorzijde van de woningen.
- Het schilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 5054, groot 1 are en 95 centiaren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 195 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-03-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR ( uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (27.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie D Perceelnummer 5054 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.