Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Admiraal De Ruyterstraat 67 in Oud-Beijerland 3262 XB

Admiraal de Ruyterstraat 67

3262 XB Oud-Beijerland
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
0186-577090

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle, gemoderniseerde halfvrijstaande jaren 30 woning in het centrum van Oud-Beijerland met stijlvolle recente aanbouw, grote houten berging en zonnige tuin op het zuiden. Een karakteristiek woonhuis in de gewilde Zeeheldenbuurt met maar liefst 167 m² eigen grond, waarin de voor die tijd zo...
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle, gemoderniseerde halfvrijstaande jaren 30 woning in het centrum van Oud-Beijerland met stijlvolle recente aanbouw, grote houten berging en zonnige tuin op het zuiden. Een karakteristiek woonhuis in de gewilde Zeeheldenbuurt met maar liefst 167 m² eigen grond, waarin de voor die tijd zo kenmerkende sfeer behouden is.

• bouwjaar 1930
• bruto inhoud ca. 426 m³
• vloeroppervlak ca. 104 m²
• oplevering in overleg.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree in sfeervolle hal voorzien van een massief Frans eiken vloer. In de hal bevindt zich de garderobe, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast.
Vanuit de hal is er toegang tot de fraaie en authentieke woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie Franse zandstenen schouw, hoog balkenplafond, paneeldeuren, stucwanden en openslaande deuren van de woonkamer naar de eetkamer. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De gehele kamer is afgewerkt met massief Frans eiken vloerdelen. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De hoogte van de woonkamer is ca. 3.03 m¹.

De keuken heeft een lichte greeploze opstelling aan beide zijden met een zwart composiet aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi- magnetron en koelkast. Het plafond is glad gestuukt en v.v. inbouwspots. In de keuken is een deur die toegang geeft tot een royale voorraadkast onder de trap. Aangrenzend aan de keuken zijn de bijkeuken en de badkamer gesitueerd. In de bijkeuken is de opstelplaats voor Cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine/ droger. Tevens bevindt zich hier een deur die toegang geeft tot de eetkamer. De badkamer grenst aan de bijkeuken en bestaat uit een zwevend toilet, wastafel, een ligbad en een design radiator. De badkamer is uitgevoerd in zwart/ witte kleurstelling. Zowel de keuken, de bijkeuken als de badkamer zijn afgewerkt met een Belgisch leistenen vloer.

In 2017 is er een stijlvolle aanbouw geplaatst. Deze aanbouw is in gebruik als eetkamer en voorzien van een kamerbrede pui met openslaande deuren, plavuizen met vloerverwarming, gestuukt plafond (hoogte 2.80 m¹) met inbouwspots en extra lichtinval door de vensters aan de zijkant.

1e verdieping:

Ruime overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en het zonnige dakterras voorzien van terrastegels en smeedijzeren sierhekwerk. Een Velux dakraam zorgt voor extra lichtinval op de overloop. De vloer is afgewerkt met grenen vloerdelen.
De sfeervolle ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een entresol en een hoog plafond, waardoor de balken en de nok zichtbaar zijn. Dit geeft een verrassend ruimtelijk effect. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een entresol en een hoog plafond, ook hier zijn de balken en de nok zichtbaar. Verder is deze kamer voorzien van een ruime vaste kast, de vloer is voorzien van laminaat. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een wastafel (de riool-/standleiding is reeds naar boven doorgetrokken).

Bergzolder:

Vanaf de overloop op de 1e verdieping is via een luik met vlizotrap de bevloerde bergzolder bereikbaar. De nokhoogte van de bergzolder is ca.1.50 meter.

Tuin:

De achtertuin met terras is bereikbaar vanuit de eetkamer d.m.v. openslaande deuren. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en bevat een terras met grote grijze tegels en een ruime berging over de volledige breedte van de tuin met achterom. De achterom komt uit op een gedeelde eigen weg.

Diversen:

• Verwarming en warm water d.m.v. een Remeha HR ketel (2012).
• Stijlvolle aanbouw uit 2017 met vloerverwarming en grote pui.
• De woning is v.v. dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• Het gezellige centrum van Oud-Beijerland ligt op loopafstand.
• De woning is zeer verzorgd en in stijl afgewerkt.
• Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kadastrale gegevens

Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6322, groot 1 are 67 centiaren.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 167 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-06-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (7.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: D 6322 Oud-Beijerland Oppervlakte 167 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.