Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Riederstee 47 in Barendrecht 2993 XT

Riederstee 47

2993 XT Barendrecht
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
0186-577090

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In de kleinschalige woonwijk "Riederhoek" in Carnisselande in appartementencomplex "Het Hoge Huys" centraal gelegen TOPappartement (2003) op de 10e en 11e verdieping met een weids uitzicht over de polders van Barendrecht en Rhoon. Het appartement heeft een eigen, dichte garage (ca. 6 x 3) in de...
Lees meer

Omschrijving

In de kleinschalige woonwijk "Riederhoek" in Carnisselande in appartementencomplex "Het Hoge Huys" centraal gelegen TOPappartement (2003) op de 10e en 11e verdieping met een weids uitzicht over de polders van Barendrecht en Rhoon. Het appartement heeft een eigen, dichte garage (ca. 6 x 3) in de onderbouw, een eigen parkeerplaats, een royale woonkamer, twee grote slaapkamers en een balkon op het zuiden.

Het appartement is uniek in zijn soort. Een heerlijke, zonnige woning met veel licht en mogelijkheden om te genieten van de zon, maar ook een woning die op warme dagen goed en snel te ventileren is.

De huidige bewoners hebben ruim 12 jaar genoten van de woning en het uitzicht. Vanwege een voorgenomen vertrek naar een andere regio komt de woning nu te koop. De VvE van het appartementencomplex “Het hoge Huys” is zeer actief. Het gehele appartementencomplex is zowel in- als uitwendig goed onderhouden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, video- en intercomsysteem en toegangsdeur naar de afgesloten ontvangsthal met lift naar de verdiepingen. Inpandige grote garage in de onderbouw welke binnendoor via de entree hal bereikbaar is. Binnenkort zal er in de hal ook een camera geplaatst worden. Tevens zal er een AED komen.

Na met de lift naar de 10e etage gebracht te zijn komt men op een ruime gang met aldaar de deuren van de twee TOP appartementen. Aan het einde van de gang waarop de lift uitkomt is er een deur naar het trappenhuis en een klein balkon, vanwaar men een schitterend uitzicht heeft over Rotterdam en Barendrecht. Tevens is er aangrenzend aan de gang een deur naar de “buiten” berging (ca. 3.05 m x 1.35 m), voorzien van praktische stellingkasten.

10e verdieping:

Entree, ruime hal met een robuuste houten vloer, meterkast, brand- en inbraakalarminstallatie, video- en intercomsysteem, toiletruimte, ruime trap naar de 11e verdieping en toegang tot de woonkamer en een grote, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine, droger e.d. In deze ruimte bevindt zich ook de Vaillant CV (2018), de mechanische ventilatie (2018) en ook deze berging is voorzien van praktische opbergmogelijkheden.

Volledig betegelde, ruime toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.

Royale, speels ingedeelde grote woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De vloer van deze etage is afgewerkt met eiken, 26 cm breed handscraped parket (19 mm dik). Een sfeervolle, elektrische open haard maakt het geheel compleet. Via een deur en schuifpui is er toegang tot het balkon op het zuiden. Door het schuine dak geeft het balkon een bijzonder, groots en unieke ervaring waarbij men naar het balkon “getrokken” wordt. Het “even kijken en genieten” is een veel gehoorde opmerking. Vanuit het balkon – maar ook de woonkamer - is er een schitterend uitzicht over de polders. In de verte zijn de schepen te zien die over de oude Maas voorbij varen. Bij avondlicht is er – zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde - een schitterend panorama van de regio c.q. de skyline van Rotterdam.

Ruime, open keuken met een L-vormige opstelling voorzien van een betegelde achterwand, spoelbak, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel bergruimte. De keuken heeft veel lichtinval d.m.v. twee grote dakramen en zijramen.

11e verdieping:

Overloop met dakraam, vaste inloopkast en toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.

Zeer ruime en hoge hoofdslaapkamer met gevelraam en 2 grote Velux-dakramen voor extra lichtinval. Heerlijk om in de zomer met deze ramen open te slapen! Een ervaring alsof je “buiten slaapt”. De dakramen en het gevelraam zijn voorzien van op meerdere standen te benutten zonwering. De ramen zelf zijn op meerdere standen vast te zetten.

De 2e slaapkamer is eveneens royaal en voorzien van 2 grote dakramen met zonwering. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de grote bergruimte onder de schuine kap.

Volledig in lichte tint (met sierstrip) betegelde badkamer met 2 wastafels, spiegels met verlichting, douchecabine, ligbad en een 2e vrijhangend toilet. Tevens is er vloerverwarming in deze ruimte.

Garage:

Inpandige garage (ca. 6.08 m x 3.09 m), welke binnendoor bereikbaar is. De garage is voorzien van verlichting en een elektrische overheaddeur met afstandsbediening. Voor de garage bevindt zich een eigen parkeerplaats. De garage heeft over de hele lengte stevige, functionele bergingsplanken.

Diversen:

- De woonkamer biedt de mogelijkheid om desgewenst een extra (slaap)kamer te creëren.
- De woonverdieping is voorzien van een massief eiken houten vloer en elektrische open haard.
- De slaapkamers en de inloopkast zijn voorzien van mooie, donkerkleurige laminaat tegels.
- Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex, inclusief een oplaadpaal voor elektrische auto’s.
- Op loopafstand zijn er het winkelcentrum Carnisseveste, diverse restaurants, een sporthal, een bibliotheek en openbaar vervoer (tram, bus), waarmee je binnen een half uur in het centrum van Rotterdam bent. Met zeven minuten lopen ben je in het natuurgebied van de Carnisse grienden of bij de weidse akkers en velden van Rhoon. Het natuurgebied ‘de Oude Maas’ met uitstekende fiets- en wandelmogelijkheden is eveneens op korte afstand van het appartement.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Barendrecht, sectie B, nummer 6934, A47.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 526 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 10e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( uit 2018) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.25 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 208,11 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 6934 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.