Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsstraat 31 in Heinenoord 3274 BB

Dorpsstraat 31

3274 BB Heinenoord
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
0186-577090

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Fraaie, grotendeels gerenoveerde dijkwoning, aan de rand van Heinenoord, met een ruime garage en fraaie keuken en badkamer, op een perceel van 110 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond (dijkniveau):

- Entree op dijkniveau, ruime, lichte en...
Lees meer

Omschrijving

Fraaie, grotendeels gerenoveerde dijkwoning, aan de rand van Heinenoord, met een ruime garage en fraaie keuken en badkamer, op een perceel van 110 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond (dijkniveau):

- Entree op dijkniveau, ruime, lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van een wenteltrap naar de 1e verdieping en het souterrain, toegang tot de open keuken en schuifpui naar het dakterras aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een balkenplafond met inbouwverlichting.
- Open keuken, aan de achterzijde, met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, betegelde achterwand, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en vriezer.
- Zonnig dakterras, aan de achterzijde van de woning, gelegen op het zuiden. Het dakterras is afgewerkt met houten vlonderdelen.

1e verdieping:

- Overloop met een cv-kast en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
- Cv-kast met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit Smartline, bouwjaar 2005).
- Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een houten spantconstructie in het zicht, vergroot door middel van een dakkapel, inbouwspots in het plafond en een brede vaste bergkast.
- De 2e slaapkamer is eveneens vergroot door middel van een dakkapel.
- Ruime betegelde badkamer met een wastafelmeubel, douchehoek, jacuzzi, toilet en vloerverwarming.

Bergvliering:

- Door middel van een luik met vlizotrap is de bergvliering (ca. 4.63 m x 2.46 m) met vide bereikbaar.

Souterrain:

- Ruime hal met garderobe, bergkast en toegang tot de bijkeuken en tussenhal.
- Bijkeuken met betegelde wanden, een kleine wastafel en aansluitingen van de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een inpandige berging.
- Tussenhal met een bergkast en deur naar de toiletruimte en de garage/werkplaats.
- Toiletruimte met fonteintje en deur naar het toilet. De toiletruimte biedt de mogelijkheid om hiervan een 2e badkamer te maken. Eventueel kan er ook een 2e toilet gerealiseerd worden.
- Ruime garage/werkplaats met de meterkast, een elektrisch bedienbare garagedeur, loopdeur naar het achterpad, keukenblok en steektrap naar de bergvliering (ca. 5.54 m x 3.10 m). De garage biedt de mogelijkheid om door middel van enige aanpassingen als atelier of kantoor-/hobbyruimte gebruikt te worden.

Diversen:

- De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een houten vloer.
- De slaapkamers op de verdieping zijn afgewerkt met laminaat.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is gelegen nabij een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, cafetaria en kapsalon. Tevens is er een bushalte, streekmuseum, voetbalvereniging en sporthal in de directe omgeving. Daarnaast is er een snelle verbinding met de Rijksweg A29.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Heinenoord, sectie F, nummer 167, groot 1 are en 10 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kenmerken Dijkwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 110 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 88 m² Inhoud 606 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-11-2025 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Smartline ( Combiketel uit 2005) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (6.0 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heinenoord Sectie F Perceelnummer 167 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.