Omschrijving
Aan de rand van Goudswaard gelegen moderne, in 2014 gebouwde, ruime ééngezinstussenwoning met 5 (slaap)kamers, een moderne keuken en badkamer en een diepe achtertuin op het westen met een houten berging, op een perceel van 148 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
- Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer.
- Toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Sfeervolle doorzon woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een trapkast. Het plafond van de woonkamer is afgewerkt met sierlijsten en inbouwverlichting.
- Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Ruime L-vormige opstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast, carrouselkast en veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken.
- Bijkeuken met aansluitingen van de wasmachine en droger (op hoogte) alsmede een deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, met een vaste kastenwand, vloerbedekking en een groot dakraam met zonsverduistering.
- De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking, een draai-/kiepraam en een elektrisch rolluik.
- Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is eveneens afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een groot dakraam met zonsverduistering.
- Moderne, volledig betegelde badkamer met een steigerhouten wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een 2e vrijhangend toilet.
2e verdieping:
- Overloop met cv-kast (Intergas, bouwjaar 2019), toegang tot 2 (slaap)kamers en knieschotbergruimte onder de schuine kap. Boven het trapgat is extra bergruimte gecreëerd. Via een trap is er toegang tot de bergzolder.
- Aan de voorzijde is de 4e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een groot dakraam.
- De 5e kamer is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met vloerbedekking.
Tuin
- Kleine onderhoudsvriendelijke voortuin, gelegen op het oosten, met een fraai zicht over de landerijen aan de voorzijde.
- Diepe, onderhoudsvriendelijk achtertuin, gelegen op het westen, met een ruim terras, gazon van kunstgras en 2 opstaande borders met beplanting. Aan de gevel van de bijkeuken bevindt zich een buitenkraan. Erfafscheiding d.m.v. houten schuttingen met betonnen palen en onderplaten. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinberging (ca. 3.54 m x 2.95 m). De berging is vergroot in 2020. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar.
Diversen:
- De woning is gelegen nabij een winkelcentrum (o.a. supermarkt, kapper en Chinees/snackbar) en een bushalte.
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Naast de woning is een speeltuin gelegen.
- Parkeergelegenheid in de vakken achter en naast de woning.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Goudswaard, sectie E, nummer 1663, groot 1 are en 48 centiare.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
