Kerkstraat 24, Nieuw-Beijerland

Midden in het dorp gelegen vrijstaande woning met dubbele dakkapel aan de achterzijde, aangebouwde garage en tuin rondom, gelegen op een perceel van 356 m² eigen grond, op slechts 7 autominuten van Oud-Beijerland.

--- INDELING ---

BEGANE GROND
Overdekte entree, hal met granieten vloer en vide, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en werkkamer (ook te gebruiken als slaapkamer). Hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime toiletruimte met granieten vloer, voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Royale woonkamer met openhaard, erker aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde richting de achtertuin. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de vloer van vloerbedekking.

Ruime dichte keuken met lichte fronten, voorzien van diverse inbouwapparatuur, inbouwspots en plavuizen vloer. Tevens is er een deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken met keukenblok v.v. een spoelbak. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en droger aansluiting, vaste kastruimte met gootsteen en deur naar de achtertuin. De vloer is v.v. lichte plavuizen.

1E VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.

Royale hoofdslaapkamer met deur naar balkon. Tweede slaapkamer met doorloop naar een 3e slaapkamer welke gesitueerd is boven de later aangebouwde garage. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking.

Volledig getegelde badkamer met lichte wand- en vloertegels met wastafel, ligbad, douchehoek met kunststof schuifdeur, hangend toilet, handdoekradiator en groot dakraam.

GARAGE
De garage is in 2002 aangebouwd en voorzien van een betonnen vloer en een elektrische geïsoleerde sectionaldeur. Er is veel lichtinval vanwege de ramen in de zijgevel. De garage is binnendoor bereikbaar via de bijkeuken en er is ook een loopdeur naar de achtertuin.

TUIN
De tuin is voorzien van een groot terras en diverse borders. De voortuin is heerlijk diep en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een gedeelte van de voortuin wordt "om niet" gebruikt van de gemeente.

KENMERKEN
- de woning is gelegen midden in de kern van Nieuw-Beijerland, dichtbij de kerk, supermarkt, basisscholen, huisarts,
kinderopvang en openbaar vervoer
- energielabel D
- geheel voorzien van dubbele beglazing (op 2 kleine ramen na), dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van gevelisolatie
- op vrij eenvoudige kan er een slaapkamer en badkamer op de begane grond worden gerealiseerd
- de woonkamer en keuken zijn voorzien zonneschermen en de dakkapellen zijn voorzien van screens
- in de koopakte zal een asbest-, ouderdoms- en een "niet-zelf-bewonings-" clausule worden opgenomen

OPLEVERING
De oplevering is in overleg.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN?
Dat begrijpen wij! Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging! Mail ons voor een vrijblijvende afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.