Kolf Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland

Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-0 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-0
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-1 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-1
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-2 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-2
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-3 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-3
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-4 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-4
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-5 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-5
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-6 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-6
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-7 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-7
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-8 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-8
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-9 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-9
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-10 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-10
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-11 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-11
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-12 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-12
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-13 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-13
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-14 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-14
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-15 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-15
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-16 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-16
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-17 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-17
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-18 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-18
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-19 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-19
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-20 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-20
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-21 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-21
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-22 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-22
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-23 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-23
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-24 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-24
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-25 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-25
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-26 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-26
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-27 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-27
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-28 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-28
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-29 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-29
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-30 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-30
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-31 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-31
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-32 blur Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland foto-32
Bekijk 33 foto's
Bekijk 33 foto's
Bekijk 33 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

house
Prijs

€ 299.500 k.k.

house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woonoppervlakte

103m²

house
Kamers

5

Omschrijving

Moderne tussenwoning met extra grote tuinberging en moderne afwerking, gelegen nabij vele voorzieningen en een diepe achtertuin perfect gesitueerd op het zuid-westen op een perceel van 159m2 eigen grond.

--- INDELING ---

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Moderne toiletruimte met hangend toilet, modern fonteintje en fraai tegelwerk.

Doorzon woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen en moderne licht grijze plavuizenvloer met vloerverwarming, een werkende haardpartij, halfopen keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

De keuken heeft een hoekopstelling met houten aanrechtblad en lichte fronten, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hal, toiletruimte, woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne grijze plavuizen met vloerverwarming.

Via de keuken is de achtertuin toegankelijk.

EERSTE VERDIEPING
Royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een moderne grijze laminaatvloer.

Badkamer met wastafelmeubel met grote lades en spiegel in dezelfde stijl, douchehoek met glazen schuifdeuren en een hangend toilet.

Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en één slaapkamer aan de voorzijde. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van twee inbouwkasten.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Een overloop met bergruimte onder de schuine kap. Ook bevindt zich hier de opstelling van de wasmachine en de CV.

Toegang tot een royale hoofdslaapkamer met groot dakraam aan de achterzijde. De vloer is voorzien van licht grijs laminaat.

TUIN
Royale voortuin gelegen op het oosten. Diepe en fraai aangelegde moderne achtertuin afgewerkt met grindpaden, houten vlonders en gras. Tevens is er een extra grote berging, welke verdeeld is in twee delen. Eén is in gebruik als tuinberging de andere berging als fitnessruimte. De tuin is heerlijk zonnig vanwege de perfecte situering op het zuid-westen.

KENMERKEN
- de woning is voorzien van 6 zonnepanelen
- energielabel C (tegen een B aan)
- het schilderwerk zowel binnen als buiten is in 2022 uitgevoerd
- stucwerk woonkamer, keuken, toilet en badkamer is in 2022 uitgevoerd
- de badkamer, toilet en de keuken zijn recent geheel vernieuwd
- de woning/tuin/berging is na aankoop geheel verbouwd en daarna goed onderhouden
- in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen
- recent vernieuwde CV-ketel Remeha Avanta (2021)

OMGEVING
In de nabijheid van de woning bevindt zich een buurt supermarkt, een kleine speeltuin, basisscholen, kinderboerderij met grote speeltuin, voetbalvelden, bushaltes, dicht bij een bemande benzinepomp station en de randweg. Kortom zoek je een ruime goed onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin en nabije voorzieningen in een rustige omgeving dan ben je van harte welkom.

OPLEVERING
De oplevering is in overleg, bij voorkeur medio maart 2023

NIEUWSGIERIG GEWORDEN?
Dat begrijpen wij! Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging! Mail ons voor een vrijblijvende afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 299.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Wilhelminastraat 30
Postcode
3264 XS
Plaats
Nieuw-Beijerland

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 103m²
Perceeloppervlakte
ca. 159m²
Inhoud
ca. 350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Wilhelminastraat 30", "zipCode": "3264 XS", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8099138, "lng": 4.3415258, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland plattegrond-32
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland plattegrond-32
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland plattegrond-32
Wilhelminastraat 30, Nieuw-Beijerland plattegrond-32

Bekijk het verloop van de zon

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

Je kan ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op

0186-577090