Kolf Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Middelweg 25 a, Numansdorp

Middelweg 25 a, Numansdorp foto-0 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-0
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-1 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-1
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-2 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-2
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-3 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-3
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-4 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-4
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-5 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-5
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-6 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-6
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-7 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-7
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-8 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-8
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-9 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-9
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-10 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-10
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-11 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-11
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-12 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-12
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-13 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-13
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-14 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-14
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-15 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-15
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-16 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-16
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-17 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-17
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-18 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-18
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-19 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-19
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-20 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-20
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-21 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-21
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-22 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-22
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-23 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-23
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-24 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-24
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-25 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-25
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-26 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-26
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-27 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-27
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-28 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-28
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-29 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-29
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-30 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-30
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-31 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-31
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-32 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-32
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-33 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-33
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-34 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-34
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-35 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-35
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-36 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-36
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-37 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-37
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-38 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-38
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-39 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-39
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-40 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-40
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-41 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-41
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-42 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-42
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-43 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-43
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-44 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-44
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-45 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-45
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-46 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-46
Middelweg 25 a, Numansdorp foto-47 blur Middelweg 25 a, Numansdorp foto-47
Verkocht
Bekijk 48 foto's
Bekijk 48 foto's
Bekijk 48 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

house
Prijs

€ 1.095.000 k.k.

house
Woningtype

Vrijstaande woning

house
Woonoppervlakte

252m²

house
Kamers

4

Omschrijving

Unieke in zijn soort is deze vrijstaande woning, waarbij alles heel royaal is: de oprit, de tuin, de vertrekken en de dubbele garage. In principe is alles gelijkvloers en is het vrij eenvoudig om op de 1e verdieping extra vertrekken te creëren. Het geheel is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.682m² eigen grond.

--- INDELING ---

BEGANE GROND
Overdekte entree met dubbele deur, zeer royale hal waar alle vertrekken op uit komen met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.

Royale woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot rond erker raam wat zorg voor veel lichtinval en zicht op de ruime voortuin. De woonkamer is vanuit de hal bereikbaar en heeft een open keuken.

De open keuken heeft een grote opstelling met dubbele spoelbak en vaste tafel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een keramische kookplaat.

Vanuit de keuken is er toegang tot een royale bijkeuken met gootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste kasten en toegang tot de tuin. De bijkeuken heeft ook toegang tot de hal.

Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot een grote badkamer, welke volledig is betegeld in een lichte tint met wastafelmeubel, groot bubbelbad, ingebouwde stoomdouche met glazen deur, toilet en designradiator. Ook is de badkamer vanuit de hal toegankelijk.

Verder in de hal is er een ruime 2e slaapkamer, welke is voorzien van een eigen wastafel met meubel.
Aan de overzijde van de twee slaapkamers is een royale kantoorruimte met speelse raampartij en vaste kast. Deze ruimte kan uiteraard ook gebruikt worden als 3e slaapkamer.

Aan het einde van de lange hal is er toegang tot de dubbele garage.

1E VERDIEPING
Via een open trap in de hal is de verdieping te bereiken. De verdieping is rondom de trapopgang gesitueerd en hier bevindt zich de opstelplaats van de CV met boiler (Nefit Topline: voorzien van een voorbereiding voor een warmtepomp)

GARAGE
Zeer royale dubbele garage, zoals je zelden tegenkomt. De garage heeft twee geïsoleerde elektrische garagedeuren en een grijze plavuizen vloer. Aan de ander zijde van de garage is een loopdeur naar de tuin. Er is veel daglichttoetreding vanwege drie grote ramen in de achtergevel. Grote bergzolder met een geïsoleerde kap, welke toegankelijk is via een schaartrap.

TUIN
Via een fijne brede oprit is de woning te bereiken. De voortuin is ingericht met een gazon, brede borders en een pad/terras met tuinmuur. Aan de achterzijde van het perceel is een ruime parkeergelegenheid en is tevens de dubbele garage gesitueerd. Het achterste deel van de tuin heeft een groot gazon met verlaagd gelegen hardhouten vlonder aan "Het Verloren Diep". De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Centraal gelegen direct tegen de woning aan op het zonnige westen is een zeer groot onderheid terras gesitueerd.
Vanuit alle vertrekken is er zicht op dit terras.

Als erfafscheidingen is de tuin grotendeels voorzien van groene hagen wat zorgt voor ultieme privacy.

KENMERKEN
- de woning is gelegen op een gewilde locatie, aan een rustige straat aan de rand van de bebouwing, nabij uitvalswegen
- vele voorzieningen direct in de buurt of op enkele minuten afstand, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen
- voorzien van 18 zonnepanelen (2022)
- energielabel B
- de woning is volledig geïsoleerd
- voorzien van HR beglazing, draai-kiepramen en grotendeels van rolluiken
- de woonkamer, keuken, bijkeuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming
- binnen grotendeels voorzien van inbouwspots en led verlichting in de overstekken buiten
- voorzien van centraal stofzuigsysteem
- voorzien van een alarminstallatie
- de begane grond vloer in de keuken, hal en bijkeuken zijn afgewerkt met plavuizen vloer
- de woonkamer, het kantoor en de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking
- de woonkamer heeft airco, welke kan koelen en verwarmen
- in de koopakte wordt een zogeheten "niet-zelfbewonings-clausule" opgenomen

OPLEVERING
De oplevering is in overleg.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN?
Dat begrijpen wij! Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Middelweg 25 a
Postcode
3281 KH
Plaats
Numansdorp

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 252m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.682m²
Overig oppervlakte
ca. 78m²
Inhoud
ca. 1.339m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Middelweg 25", "zipCode": "3281 KH", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7348378, "lng": 4.4442941, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Middelweg 25 a, Numansdorp plattegrond-47
Middelweg 25 a, Numansdorp plattegrond-47
Middelweg 25 a, Numansdorp plattegrond-47

Bekijk het verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

Je kan ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op

0186-577090