Nassaustraat 51, Numansdorp

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen ruime ééngezinshoekwoning met serre, 4 ruime slaapkamers en een zeer royale achter- en zijtuin op het zuiden met stenen en houten berging, op een totaal perceel van 246 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast (in gebruik als garderobe), toiletruimte en toegang tot de keuken en de woonkamer.
- Volledig, in lichte tint, betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.
- Ruime doorzon woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een houtkachel. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat.
- Dichte keuken met verhoogd keukenblok voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse apparatuur. Ook bevindt zich hier de opstelling van de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. Dit is een heerlijke lichte ruimte met zicht op de tuin en door de serre is de berging binnendoor te bereiken.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- De ruime hoofdslaapkamer, voorzien van vloerbedekking, is gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is ook voorzien van vloerbedekking en een vaste kastenwand.
- De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking.
- Volledig in wit betegelde badkamer met een wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en een handdoekradiator.

2e verdieping:

- Overloop met cv-opstelling en toegang tot een 4e slaapkamer.
- Ruime 4e slaapkamer met knieschotbergruimte aan de voor- en achterkant en een groot dakraam.

Tuin:

- Verzorgde voortuin op het noorden.
- Zonnige, uitstekend onderhouden zij- en achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met een ruim terras van
sierbestrating, groot gazon, borders met beplanting, een aangebouwde stenen berging en een houten
tuinberging. Erfafscheiding d.m.v. schuttingen. Via een tuinpoort is er toegang tot een pad aan de achterzijde.

Diversen:

- De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, openbaar
vervoer, voetbalvereniging en zwembad. Het centrum van het dorp is op relatief korte afstand gelegen.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen.
- De begane grond is afgewerkt met laminaat.
- De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
- De 1e verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en vinyl, de 2e verdieping met vinyl.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.