Omschrijving
Verzorgde ééngezinsHOEKwoning met ruime tuin op het westen met eigen oprit aan de zijkant van de woning, een vrijstaande stenen garage gelegen op een ruim perceel van 270 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
- Entree, ruime hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en deur naar de woonkamer en keuken.
- Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime doorzon woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een groot extra raam in de zijgevel en een gemetselde schouw met open haard. Via een toog is er toegang tot de half open keuken.
- Half open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met een betegelde achterwand, kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. De keuken is tevens bereikbaar vanuit de hal.
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping.
- Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een eigen balkon (gelegen op het zuiden) en is voorzien van laminaat. Het balkon is afsluitbaar d.m.v. een rolluik.
- Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd. De vloer van deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking.
- De 3e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van laminaat.
- Volledig in lichte tint betegelde badkamer met een wastafelmeubel, douchehoek, 2e vrijhangend toilet, handdoekradiator en een wasmachine aansluiting.
Zolderverdieping:
- Voorzolder met bergruimte onder de schuine kap en opstelplaats van de cv-ketel.
- Zolderkamer met een groot dakraam en bergruimte onder de schuine kap.
Tuin
- Voortuin, gelegen op het oosten, voorzien van een looppad en grote border met beplanting. Aan de voorgevel bevindt zich een zonnescherm.
- Vanaf de voorzijde is er de mogelijkheid om te parkeren naast de woning (in de zijtuin). Het is o.a. mogelijk hier een caravan te parkeren. Tevens bevindt zich hier een elektrapunt aan de zijgevel.
- Verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, met een groot terras van terrastegels, borders met beplanting, een volière en een vrijstaande stenen berging. Deze is toegankelijk vanuit de achtertuin d.m.v. een loopdeur. Tevens is er een poort naar het achterpad. Aan de achtergevel bevindt zich een groot zonnescherm en een buitenkraan. Erfafscheiding grotendeels door houten schuttingen met betonnen palen.
- Stenen garage (ca. 6.13 m x 3.43 m) met een mechanische garagedeur en loopdeur naar de tuin. De garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra en verlichting. De garage is afgewerkt met trespa. Voor de garage is er nog een extra mogelijkheid om te parkeren.
Diversen:
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, supermarkt en basisscholen.
- Extra parkeergelegenheid in de vakken in de straat.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 982, groot 2 are en 70 centiare.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
