Raadhuisstraat 7, Maasdam

--- TE HUUR ---

Zeer royale en centraal gelegen woonboerderij met heerlijke achtertuin, een zeer royale woonkamer, een woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers een inpandige berging en een fietsen berging.

--- INDELING ---

BEGANE GROND
Ruime entree met hal en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Toiletruimte met fonteintje. De speels ingedeelde woonkamer is zeer royaal en gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een schouw met gashaard en een laminaatvloer in "eiken-look".

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de 1e slaapkamer. Deze slaapkamer is verboden met een eigen badkamer voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator.

Woonkeuken met keukenblok v.v. houten aanrechtblad en lichte fronten, v.v. een vaatwasser, een 4-pitsgasfornuis met oven en een afzuigkap. Vanuit de woonkeuken is een ruime bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de heerlijke achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras en groot gazon en ligt heerlijk beschut. Ook is er vanuit de bijkeuken toegang tot een afgesloten bergruimte.

Aan de voorzijde van het huis, naast de entree is een deur, welke toegang geeft tot een fietsenberging.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met de originele houten vloer in het zicht. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een kleine 2e badkamer. Ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van 2 dakramen met zonwering in de schuine kap. Badkamer met douche, wastafel en 3e toilet.

DIVERSEN:
- huurtermijn: in overleg, minimaal 1 jaar
- huuringangsdatum: per 1 december 2023
- waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur
- huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vastgesteld
percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen. Hiervoor dient huurder zelf
een contract af te sluiten
- inkomensgegevens dienen te worden overlegd
- huurder dient de tuin zowel aan de voor- als achterzijde zelf te onderhouden
- huisdieren alleen in overleg
- bij "zakelijke" huurder zal de huurprijs met 10% worden verhoogd
- gunning is aan de eigenaar voorbehouden
- de huurprijs betreft een huurprijs inclusief BTW (zakelijke verhuurder)
- aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend

INTERESSE?
Graag ontvangen wij een motivatie met daarin jouw gegevens en waarom je wilt huren en voor hoe lang.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.