Amaliapad 3, Nieuw-Beijerland

Wij bieden een uniek appartement te koop aan! Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een kleine voortuin en een ruim terras aan de achterzijde. Het complex is gesitueerd op een mooie locatie aan de rand van het dorp, nabij de oever van de rivier "Het Spui" en het schitterende natuurgebied met zijn beroemde molen “De Swaen”.

--- INDELING ---

BEGANE GROND
De entree van het appartement is bereikbaar via het wandelpad aan de voorzijde van het appartementencomplex.

Zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal en heeft een apart zit- en eetgedeelte. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin, welke is ingericht als terras en gesitueerd is op het zuiden.
De keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken in grote hoekopstelling met diverse apparatuur.
De vloer van zowel de woonkamer, de keuken als de hal zijn afgewerkt met laminaat in een lichte plavuizenlook.

De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en voorzien van een laminaat vloer in houtlook. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende ruimte om tevens een kledingkast te plaatsen.
De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de hal, als vanuit de hoofdslaapkamer; is volledig betegeld met lichte wandtegels en blauwe vloertegel en voorzien van een wastafel met spiegel en kast, een ruime douchehoek met glazendeuren en een hangend toilet. Inpandige grote berging met opstelling van de CV (Intergas 2007) en de wasmachine- en drogeropstelling. In de hal is er eveneens een separate toiletruimte met fonteintje en betegeling tot aan het plafond.

TUIN
Het appartement heeft zowel een voor- als een achtertuin. Het terras aan de achterzijde is beschut gelegen aan een sfeervol hofje en gesitueerd op het zuiden.

BERGING
Op de begane grond, zijn naast de hal van de algemene entree voor alle appartementen op de verdieping de bergingen gesitueerd. Bij het appartement hoort een eigen privé berging welke zowel vanuit de algemene entree bereikbaar is als via een deur aan de achterzijde van het complex.


DIVERSEN
- energielabel A
- het appartement is vanuit de bouw volledige geïsoleerd
- het appartement heeft brede deuren (rolstoeltoegankelijk) en hoge plafonds (ca. 2.65)
- ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving van het complex
- huisarts, apotheek en dorpscentrum op zeer korte afstand
- de bijdrage van de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 92,78 per maand
- in de koopakte zal een "niet-bewonersclausule" worden opgenomen

OPLEVERING
De oplevering is in overleg, bij voorkeur uiterlijk rond 1 juli 2024.

ENTHOUSIAST?
Wij nodigen u van harte uit om dit unieke appartement met eigen ogen te komen bekijken.
Maak vrijblijvend een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.