Dokwerkerlaan 5, Oud-Beijerland

Zeer royale 6-kamer tussengelegen split-level woning met onder andere inpandige garage, vier slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen nabij winkelcentrum "Beijerse Hof", op 183 m² eigen grond.

--- INDELING ---

BEGANE GROND
Entree/hal voorzien van een plavuizen vloer, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en via een paar treden naar beneden de garage. Toiletruimte in lichte tint betegeld en voorzien van fonteintje. De woonkamer voorzien van een deur naar de de ruime achtertuin gesitueerd op het zuiden. De vloer is voorzien van lichte plavuizen. Via een paar treden omhoog zijn de keuken en het eetgedeelte met speelse doorkijk naar de woonkamer bereikbaar. Lichte keuken in U-opstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: 4-pitsgasfornuis, vlakke afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven, dubbele spoelbak en kunststof aanrechtblad. De keuken en de eetkamer zijn afgewerkt met een plavuizenvloer.

EERSTE VERDIEPING
Via een paar treden omhoog vanuit het eetgedeelte bereikbare overloop met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot twee slaapkamers en een inpandige berging met opstelling van de CV combi ketel (Remeha Tzerra 28 2017). De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en is voorzien van een wastafelmeubel.


TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 3e en 4e slaapkamer en de badkamer. De twee slaapkamers hebben een speelse verhoging die gebruikt kan worden als bergruimte of fantastische speel/slaapruimte voor de kinderen.
De badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafelmeubel met spiegelkast, een grote douche met schuifdeur en een hangend toilet. De wanden zijn volledig betegeld met witte tegels en de vloer is voorzien van donkere tegels. Ook is er een dakraam aanwezig die zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

GARAGE
De ruime garage is maar liefst 8 meter diep, half verdiept gelegen en voorzien van een handmatige garagedeur aan de voorzijde, loopdeur naar de hal van de woning, loopdeur naar de achtertuin aan de achterzijde, verwarming en elektra.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een zeer royaal terras en grote borders. De tuin biedt veel privacy vanwege de ligging aan een rustige singel. Vanuit de achtertuin is er toegang tot het achtergelegen pad dat grenst aan de singel.

DIVERSEN
- bouwjaar 1970
- energielabel C
- op loopafstand van diverse scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Beijerse Hof met o.a. de Albert Heijn, bakker
en slager
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- in de koopakte zal een asbest-, ouderdoms- en een "niet-zelf-bewonings-" clausule worden opgenomen

OPLEVERING
De oplevering is in overleg, kan snel en bij voorkeur uiterlijk rond 1 juli a.s.

ENTHOUSIAST?
Wij nodigen je van harte uit om deze zeer speelse en goed gesitueerde woning zelf te komen ervaren! Mail of bel ons voor een vrijblijvende afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.