Strienemonde 25, Oud-Beijerland

Op gewilde locatie in de Oosterse Gorzen gelegen zeer goed onderhouden en modern afgewerkte ééngezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en parkeermogelijkheid op eigen terrein onder de carport aan de achterzijde van de woning. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het westen met een totale perceelsoppervlakte van 149m² eigen grond.

--- INDELING ---

BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval vanwege een extra dakraam in de schuine kap (kunststof Velux dakraam met zonwering).

De hoekopstelling is royaal met bovenkasten en heeft witte fronten en een aantal fronten in "houtlook" met een composiet aanrechtblad en diverse apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met oven van Bertazzoni, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een luxe combimagnetron (magnetron, grill, crisp en turbo hetelucht). De keuken is door zijn royale afmeting echt een woonkeuken; er is ruimte voldoende voor het plaatsen van een grote eettafel.

Het zitgedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd v.v. een grote schouw met elektrische haard. Er is veel lichtinval vanwege een grote pui met openslaande deuren met glas tot op de grond. Hierdoor lopen de woonkamer en tuin mooi in elkaar over. De tuin is lekker diep en gelegen op het westen, wat zorgt dat je praktisch de gehele dag zon hebt.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is er op de overloop een kast met de opstelling van de wasmachine, de CV (Remeha 2016) en de mechanische ventilatie. Ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Tweede ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is nu in gebruik als werkkamer. Moderne en complete badkamer met wastafel met meubel, spiegelkast, inloopdouche met regendouche, easy drain, nisje voor het plaatsen van shampoo etc., een glazendeur, hangend toilet - ook afgewerkt met een handig nis - en grote handdoekradiator. De wanden zijn afgewerkt in een lichte tint. De vloer is voorzien van antraciet kleurige plavuizen. De badkamer heeft natuurlijke lichtinval en kan natuurlijk geventileerd worden vanwege een raam in de achtergevel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met bergruimte onder de schuine kap en een bergvliering. Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee dakramen en een praktische bergkast met schuifdeuren onder de schuine kap. De 2e slaapkamer op deze verdieping is gesitueerd aan de achterkant het huis en heeft een nagenoeg woningbreed raamkozijn waardoor het een hele fijne lichte kamer is.

TUIN
Onderhoudsvriendelijke sfeervolle achtertuin met groot terras gesitueerd op het westen en is voorzien van sierbestrating, houten schuttingen en een houten blokhut. Het perceel is zeer diep en aan de achterzijde voorzien van een carport met een 2e houten berging. Via een hardhouten poort is de carport met berging te bereiken. Deze carport biedt parkeerruimte op eigen terrein voor één auto en eventueel een scooter en/of meerdere fietsen. De berging is toegankelijk via een schuifdeur en is lekker ruim en voorzien van elektra.

DIVERSEN:
- op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland met vele centrumvoorzieningen zoals winkels en
horecagelegenheden
- de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepramen
- het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd
- de woning is op de 2e verdieping opgebouwd en vergroot
- de achtergevel is opgetrokken in metselwerk en Keralit
- alle vloeren zijn afgewerkt met laminaat
- er zal in de koopovereenkomst een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen

OPLEVERING
De oplevering is in overleg, bij voorkeur rond maart 2024

ENTHOUSIAST?
Wij nodigen je van harte uit om deze goed gesitueerde en onderhouden woning zelf te komen ervaren!
Mail of bel ons voor een vrijblijvende afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.